Engagement

Au deuxième trimestre 2025, les réservations de logements ont de nouveau baissé de 2,3 % par rapport au précédent trimestre, alors que dans le même temps, les indicateurs témoignent d’une demande toujours soutenue.

Nous ne pensons pas que cette crise résulte d’un désintérêt des Français pour leur logement. Il y a aujourd’hui une décorrélation entre le prix de l’offre et le pouvoir d’achat des Français.  

Comment concevoir et produire des logements accessibles au plus grand nombre, tout en maintenant la qualité architecturale et environnementale attendue ?  
A cette première question s’ajoute celle de l’urgence climatique. Il est maintenant connu que le secteur du bâtiment représente la majeure partie des émissions de carbone dans l’atmosphère. Des solutions ont été mises en œuvre dans des bâtiments d’habitation (bétons bas Carbonne, utilisation de matériaux de construction biosourcés, amélioration des équipements techniques ...), et diminuent significativement les émissions de CO². Malheureusement, leur emploi génère souvent une dépense qui va à l’encontre de l’accessibilité du coût au m² habitable.  

Que faire ?
Si certaines dépenses sont incompressibles (matériaux, sécurité, conformité réglementaire), d’autres peuvent être rationalisées par une meilleure coordination entre les acteurs.
Ayant travaillé aussi bien en maîtrise d’œuvre qu’en maîtrise d’ouvrage, j’ai souvent observé des pertes de temps et de moyens dues à des divergences entre concepteurs et promoteurs.

C’est de ce constat qu’est née im-mi :
Une approche visant à instaurer une meilleure collaboration entre MOA et concepteurs, afin de réduire le gaspillage, accroître la qualité et rendre l’habitat plus abordable – tout au long de la chaîne de production.

 
im-mi: immobilier-minimalisme
Avec la conviction qu’une approche plus concertée permettra de concilier performance, économie et durabilité